賃貸住宅にお住まいの方からのご相談について
広く一般の人のお役にたてないかと、最近マッチングサイトを試しています。
ちらほら見えるのが、賃貸住宅にお住いで、部屋の破損を直したいとご相談される方。
賃貸住宅の場合、まずは管理会社にご報告されて指示を仰ぐのがセオリーです。自前で修理をしても、オーナーや管理会社が納得しなければ、勝手に改造したとして原状回復を求められる可能性があります。
自分で業者を手配したいという場合にも、管理会社にご相談されてからの方が無難です。
さて、この案件。
過失でドアに穴をあけてしまったので修理して欲しいというご相談でしたが、聞いてみれば賃貸住宅でした。
・まずは管理会社に報告してください。
・入居時の火災保険が適用されないか確認してください。
とアドバイスさせていただきました結果、保険の適用ができたようです。
もし、管理会社に黙って自分で修理したとしたらそこそこの金額を負担することになっていたでしょうし、仕上がりが悪ければ退去時に原状回復を求められるリスクも背負うわけでいいことはなかったですね。
まぁ、また儲けそこなったわけですが(笑
確実に誰かのお役には立てたということで良しとしましょう。
情けは人のためならず。
