福津市で中古戸建てホームインスペクション(住宅診断)を行いました。
福津市某所にて中古戸建てホームインスペクション(住宅診断)を行いました。
今回は小屋裏・床下進入オプションなしとはいえ、なかなか大きな物件だったため、あちこち歩いて足が痛くなりました。涼しくなったこの時分でよかったです。
壁に2.3ヶ所出ていた水染み跡。壁の裏側(屋外側)、上部など確認するも原因と疑われるものは特にみられず。雨漏りは過去のもので、すでに修理済みの可能性もありますね。
見れるところはすべて見て、触れるものはすべて触って診
壁に水染みを発見。
水分計をあててみると乾燥状態と言える数値。
床下の一角。
土台に水染み跡が。
レーザーレベルを使用して床の傾きを計測しています。
レバーを下げると水が出る下げ吐水タイプでした。
災害時などに上から物が落ちてくると水が出っぱなしになってしまうことから、現在ではほぼ使われていない方式です。タイミングを見て交換されると良いでしょう。
