大野城市某所にて中古戸建売却ホームインスペクション(住宅診断)を行いました
大野城市某所にて中古戸建売却ホームインスペクション(住宅診断)をおこないました。
今回の御依頼は仲介業者さまより。これから売りに出す物件の資料として、また販売前に修繕が必要な箇所があれば売主様にご提案したいからというご依頼理由でした。すばらしい！
ともあれ現場。外回り、屋内と診断していくうちに全身汗まみれ。幸い(ゴメンナサイ)小屋裏点検口がなかったため、小屋裏進入調査(オプション)は実行できませんでした。ちょうど去年の今頃、とある物件の小屋裏で熱中症一歩手前までいった記憶がよみがえります･･･
...診断時間約3時間。これから鋭意報告書をまとめます！
基礎がせり出してきている！？
外壁のチョーキングテスト。
粉ふいています。外壁塗装を検討しましょう
雨戸が動かないと思ったら・・・
レールが変形していたのが原因でした。
この程度なら曲げ戻して修復可能です。
レーザーレベルを使用して、床の傾きを計測しています。
外回りの確認時に基礎のせり出しや大きなひび割れがあっ
