熊本市内で新築戸建内覧同行サービスを行いました。
本日、熊本市内にて中古一戸建てホームインスペクション(住宅診断)を行いました。
今回はとあるリノベ業者さまからのご紹介でした。ありがとうございましたm(__)m
中古物件購入→リノベをご要望のクライアントのため、購入前に第三者の診断を入れて万全を期す姿勢、素晴らしいです！←ちょっとだけヨイショ(￣▽￣)
私と同じアラフォーの、鉄骨･木造併用の2階建て(元店舗併用住宅)。
外壁サイディングの間のシーリングが切れています。雨水が入るといけませんので早めにシーリングの打ち替えされるのをおススメします。
南側の外壁をなぞったところ。手に白い粉がつくチョーキングという現象がでています。これは外壁の塗装が劣化してきたサイン。今回の粉具合から、あと３～５年後の塗装をご検討くださいと説明したところ、前回塗装は7年前だったそうでドンピシャリ(￣▽￣)
浴室の天井点検口から天井裏をのぞいたときに発見。柱がシロアリに食べられています。
こちらも浴室天井裏。鉄骨にサビや水ダレ跡が。ここから入った水が木材を腐食させシロアリを呼んだ可能性もありますね。
